Ссылка на главную страницу Участок-На-Юге.рф                                                                                                    Ссылка на наши контакты

Покупайте участки на юге России

Бронь, рассрочка, бартер

Для чего нужны бронь, рассрочка и бартер?

 

Рассрочка оплаты очень часто жизненные обстоятельства складываются так, что желание купить какую-нибудь вещь опережает финансовую возможность ее приобретения. Или бывает, что важные дела, ответственная работа или болезнь не позволяют выехать на осмотр объекта или на оформление сделки немедленно.

 

К нам регулярно обращаются люди, вынужденные откладывать на определенный срок сделку ввиду того, что предварительно им необходимо завершить у себя какие-то срочные дела, дождаться отпуска или продать какое-либо имущество, будь то автомобиль, квартира, дом, товар на складе или земля в другом регионе.

 

Порой, хотя и очень редко, но все же случается так, что человек специально выезжает на осмотр конкретного понравившегося объекта, а к моменту приезда, как раз за время его пути, тот уже оказывается проданным, хотя до этого мог пол года находиться в продаже без движения.

 

Мы решили пойти навстречу покупателям и отныне предлагаем бронирование объектов, дистанционное заключение договоров купли-продажи с рассрочкой платежа и бартерные формы оплаты.

  

 Условия бронирования и предоставления рассрочки

Предоставление рассрочки на оплату земель Горного Сада возможно на срок до 5 лет, на все остальные объекты - до 1 года. В зависимости от срока необходимо внести в счет обеспечения сделки разный размер задатка.

 

СРОЧНАЯ БРОНЬ (рассрочка сроком до 1 месяца). Задаток - 10 000 рублей, независимо от стоимости объекта, банковским переводом на карту. Об оплате необходимо сообщить нам по электронной почте, а также указать бронируемый Вами объект. 

 

 Рассрочка сроком от 1 месяца до 6 месяцев.

Задаток - 10 % от стоимости объекта.

 

Рассрочка сроком от 6 месяцев до 1 года.

Задаток - 20% от стоимости объекта.

 

Рассрочка сроком от 1 года до 2 лет (только для земель Горного Сада).

Задаток - 30% от стоимости объекта.

 

Рассрочка сроком от 2 лет до 5 лет (только для земель Горного Сада).

Задаток - 50% от стоимости объекта.

 

Обратите внимание: возможно продление рассрочки. То есть если Вы изначально внесли 10 000 рублей, а через месяц доплатили до 10% от стоимости объекта, то рассрочка продлевается до 6 месяцев, при доплате до 20% - до года, и так далее.

 

Рассрочка предоставляется под льготный процент - всего 1% в месяц (или 12% годовых), начисляемый лишь на остаток суммы. Это дешевле и удобнее любого банковского кредита. Не требуются никакие справки, залоги, поручители и подтверждение платежеспособности. Никаких кредитных комитетов, утомительных анкет, каверзных вопросов и унизительных проверок. Мы полностью доверяем всем нашим покупателям. Выплата остатка основной суммы возможна любыми частями в течение всего срока действия договора, погашение процентов - ежемесячное.

 

При регулярных равных ежемесячных платежах реальная переплата составит: 6% за 1 год, 12% за 2 года или 30% за 5 лет. Никаких дополнительных комиссий за предоставление рассрочки не взимается.

 

По желанию покупателя (для удобства исчисления процентов) возможен альтернативный вариант платы за пользование рассрочкой: 0,75% в месяц (или 9% годовых), начисляемые на всю стоимость объекта. В этом случае размер ежемесячного платежа фиксируется на одном уровне до полного расчета по договору.

 

Переход права пользования и права собственности на имя покупателя оформляется по факту полного расчета по договору. Однако, по желанию покупателя возможен и досрочный переход права пользования и права собственности - при оплате не менее 50% от стоимости приобретаемого объекта, одновременно с регистрацией обременения, то есть земельный участок и/или дом в этом случае будут находиться у нас в залоге до полного расчета по договору, после чего обременение снимается.

 

О том, как происходит сделка, и как купить объект дистанционно, Вы можете прочитать в ответах на часто задаваемые вопросы покупателей.

 

 Что такое задаток?

В соответствии со статьей 380 Гражданского Кодекса Российской Федерации, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

 

В соответствии со статьей 381 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

 

Таким образом, внося задаток за понравившийся вам объект, вы подтверждаете свои намерения по его приобретению и гарантируете его дальнейшую оплату. А мы, принимая задаток, обязуемся продать вам данный участок и/или дом в указанный срок и за указанную сумму.

  

 Приятный бонус

По просьбам покупателей, которые не в состоянии приехать на оформление сделки лично и приобретают недвижимость дистанционно, после внесения задатка мы изготавливаем и высылаем дополнительные крупные фотографии приобретаемых объектов. По запросу также делаем небольшую обзорную видеосъемку. А за отдельную плату на забронированном Вами участке возможна съемка 3D-панорам из любых указанных Вами точек.

 

 Виды бартера

В настоящее время в качестве расчета за земельные участки мы принимаем услуги по строительству дорог, прудов и жилых домов (индивидуальных и многоквартирных) на территории города Хадыженска.

 

Помимо этого возможен обмен любых предлагаемых на сайте объектов на транспортные средства (включая легковые и грузовые автомобили, строительную технику и др.) меньшей стоимостью с Вашей доплатой. К обмену принимается только транспорт с чистыми документами и от непосредственных собственников. Стоимость Вашего транспортного средства определяется на договорной основе исходя из средних цен на аналогичный транспорт в городе Краснодаре. Для рассмотрения Вашего предложения необходимо отправить нам по электронной почте несколько фотографий внутри и снаружи Вашего транспортного средства с описанием его основных характеристик, комплектации и технического состояния.

 

Мы также готовы индивидуально рассмотреть варианты обмена наших объектов на строительные материалы и иное движимое имущество. Присылайте описание, фотографии и цены.