Ссылка на главную страницу Участок-На-Юге.рф                                                                                                    Ссылка на наши контакты

Покупайте участки на юге России

участок ИЖС

 ПРОДАЖА УЧАСТКОВ ИЖС ДЛЯ ТЕХ, КТО РЕШИЛ КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС. 

Прежде чем приобретать приглянувшийся участок, следует обратить внимание на его размеры. Специалисты утверждают, что наиболее оптимальное соотношение площади участка к площади здания представляет собой пропорцию 10:1. То есть к домовладению в 100 кв. м. должен прилегать участок не менее 10 соток. кроме того, подобное соотношение является залогом высокой ликвидности данного объекта недвижимости.

Человек, решивший купить земельный участок ИЖС, собирается построить на нем дом. Поэтому необходимо прояснить ситуацию с подведенными системами коммуникаций, к которым относятся:

- водопровод;

- энергоснабжение;

- канализация;

- газопровод.

Подача воды может быть как централизованной (городской водопровод), так и индивидуальной (скважина или колодец). Если планируется бурение скважины, то следует выяснить уровень залегания водоносного пласта, иначе такие работы могут принести значительные материальные затраты. Кроме того, прежде чем купить земельный участок ИЖС, необходимо выяснить качество воды, сделав запрос в районную СЭС.

При строительстве загородного дома обязательно потребуется возведение фундамента. Тип фундамента, а значит, и его стоимость, зависит от грунтов, расположенных на участке. Поэтому необходимо провести определенные исследование и определить глубину залегания грунтовых вод.

Важной характеристикой района расположения участка является направление движения воздуха, которое определяет роза ветров. В частности, здание, построенное на пригорке, потребует усиленного утепления. Кроме того, если где-то недалеко будет расположен животноводческий комплекс или промышленное предприятие, данная характеристика покажет, будут ли попадать на участок и в дом неприятные запахи.

Качественно выполненная канализация представляет собой одну из определяющих характеристик частного домостроения. Так же как и водоснабжение, она может быть подсоединена к городской сети или выполняться по индивидуальному проекту.

Чтобы купить земельный участок под ИЖС, полностью удовлетворяющий всем вкусам и требованиям членов семьи, следует обратить особое внимание на наличие развитой инфраструктуры, расстояние до ближайшего крупного населенного пункта, возможность передвижения общественным транспортом и пр. Одним словом, правильный выбор собственного земельного надела - дело сложное и хлопотливое, однако возможность обзавестись просторным домом с садом и приусадебным участком все окупит. 

Достопримечательности Продаются участки - Фотографии Апшеронского района -