Ссылка на главную страницу Участок-На-Юге.рф                                                                                                    Ссылка на наши контакты

Покупайте участки на юге России

1.23 Га СХ у трассы на море

 


Купить участок в Краснодарском крае у трассы на море

Место нахождения: 352680, Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, город Хадыженск (21 тыс. чел.), трасса Майкоп-Туапсе, СХТ Горный сад

 

 

Продаётся участок в Краснодарском крае у трассы на море

 

 

Земельный участок 1,23 Га(12323 м2)

Вид со спутника

Кадастровый номер: 23:02:1403000:237. 

Участок примыкает к трассе Майкоп - Туапсе. Участок вблизи города Хадыженск идеально подойдет для придорожного сервиса или для строительства дома, коттеджного строительства, для ведения сельского хозяйства. Рядом с участком находится скважина центрального водопровода и Электроподстанция. Продаваемый земельный участок находится напротив действующего кафе. На участке произрастают взрослые плодовые деревья, такие как яблони, сливы. 

Участок в собственности, без каких-либо обременений и ограничений. 

 

Документы новые, с прозрачной юридической историей, и полностью готовы к оформлению сделки. 

Рельеф участка имеет форму пологого амфитеатра, расположенного в верхней части южного склона. Преимущественная ориентация склона на юг совпадает с сектором отличного панорамного вида на горные хребты.  Это позволяет ориентировать фасады строений в наиболее благоприятном направлении (с  точки зрения освещения окон) – на юго-восток. Участок расположен около трассы Майкоп-Туапсе на въезде в город Хадыженск и целиком просматривается с автодороги.

Вдоль участка проходит центральный водопровод и электролиния. До газа 300 метров.

Поверхность земли на участке террасирована в виде пологих ступеней (ширина около 8 метров). Эти террасы – искусственные, они были сформированы перед посадкой яблоневого сада. Микроклимат участка отличается от окрестностей несколько повышенными температурами и длительным безморозным периодом (за счет приподнятого расположения на южном склоне). Почвы на участке дерново-карбонатные, с  глубоким профилем, тяжело-суглинистые, плодородные. Реакция рН (кислая или щелочная) близка к нейтральной. Почвы – с хорошей водоудерживающей способностью, достаточно дренированные, не склонные к переувлажнению.

На участке остались взрослые деревья яблони. Большинство деревьев в хорошем состоянии и обильно плодоносят.

 

Участок благоприятен для выращивания яблони, груши, айвы, сливы, винограда, грецкого ореха. Для садоводства, по сочетанию почв и микроклимата – одно из лучших мест в России.

Из дикорастущих пород на участке отмечены клены, дубы, ясень, боярышник, свидина, сассапариль, обвойник греческий, самосев яблони и многие другие. Эти растения могут быть использованы как готовые парковые насаждения на участке. Сеянцы яблони и груши пригодны для перепрививки культурными сортами. Это позволит реконструировать сад с минимальными затратами и без риска гибели саженцев.

Нижняя часть склона пригодна для устройства небольшого пруда.

Расстояния:
1-5 км. до автовокзала, поликлиники, больницы, почты, сбербанка, нотариуса, рынка, магазинов, детских садов, школ, зоопарка, бальнеологического курорта "Горный воздух", санатория-профилактория "Минеральный" и до богатых металлами минеральных источников (хлоридно-натриевый, йодобромный, сероводородный) - воду (аналог "Ессентуки" и "Боржоми") можно бесплатно набирать круглый год, излечивает множество заболеваний

5 км. до горячих гейзеров (круглогодичные бесплатные целебные дикие ванны)
15 км. до г. Апшеронск (40 тыс. чел., районный центр)
50 км. до г. Горячий Ключ (28 тыс. чел., много минеральных источников и достопримечательностей)
55 км. до Гуамского ущелья, горячих гейзеров, водопадов
60 км. до г. Майкоп (157 тыс. чел., столица Адыгеи)
65 км. до г. Белореченск (54 тыс. чел.)
70 км. до моря (г. Туапсе, 64 тыс. чел.) 

75 км. до горнолыжного и горно-климатического курорта Лагонаки
75 км. до горы Фишт, водопада и Лунной поляны
95 км. до г. Краснодар (столица края, 709 тыс. чел.)
100 км. до г. Сочи (180 км. до центра, постоянные жители – 402 тыс. чел., летом с отдыхающими – 1,3 млн. чел., зимой с отдыхающими – 700 тыс. чел.)
180 км. до г. Геленджик (51 тыс. чел.)
1 600 км. до г. Москва по трассе М4
2 500 км. до среднего Урала (Пермь, Екатеринбург...) 

Цена: 850 000 700 000 руб.

Указанная цена включает все расходы(составление договора, переход права собственности, просмотр участка и тд.).

 

Задайте интересующие Вас вопросы или закажите обратный звонок.

 

 Обязательно укажите Ваше имя и Ваш E-mail.

 

 Для заказа обратного звонка укажите Ваш номер телефона и время звонка по Московскому времени.